包工包料應(yīng)寫清“何工何料”
“簽訂合同是形式上必須，更多的還要注意合同里的細(xì)節(jié)條款。”田曉昕說，比如很多消費者對于家裝合同中常見的“包工包料”到底什么意思并不是很懂。
郭先生與北京某建筑裝修公司簽訂了一份包工包料的裝修合同，并明確約定了詳細(xì)施工內(nèi)容。裝修完成后，裝修公司卻將郭先生訴上法庭，理由是在裝修過程中雙方口頭協(xié)商，增加了酒柜、鞋柜等項目，郭先生均未付相應(yīng)費用。郭先生認(rèn)為，包工包料不存在增項問題，無需多付款。法院經(jīng)審理認(rèn)為，合同雖約定裝修工程采取包工包料的承包方式，但在合同附件預(yù)算明細(xì)中已列明施工項目，因此，郭某應(yīng)當(dāng)支付雙方在施工中認(rèn)可的新增項目工程款。
“包工包料等裝修方式只是裝修行業(yè)的慣用說法，消費者仍應(yīng)在合同中明確具體的裝修內(nèi)容，搞清楚包工包料到底是包什么工、包什么料?！碧飼躁糠Q，無論是何種承包方式，都要明確裝修公司所提供的具體商品和服務(wù)有哪些，比如材料的類別、型號、品牌、材質(zhì)等，避免裝修過程中產(chǎn)生分歧。此外，消費者應(yīng)做“限制增項”的約定，比如注明“實際施工過程中可能出現(xiàn)增項，增項以消費者書面確認(rèn)為準(zhǔn)，并以實際工程量結(jié)算”等。