沙盤模型是小區的縮影，在沙盤上，小區密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協調等，這些對以后的居住質量影響都很大。購房者應該仔細詢問置業顧問沙盤中哪些建筑和設施已經存在?哪些只是規劃?充分了解小區整體格局對樓號、樓層的選擇至關重要。
交通數字沙盤：
交通狀況一直是人們關注的重中之重，錯綜復雜的交通路線以及各種道路突發狀況給交通工作人員的指揮工作帶來了諸多不便。數字沙盤能夠將各種路況及時的呈現在指揮部，指揮部門通過數字沙盤能夠真實的看見現場的情況，進行及時有效的可視化指揮管理。
沙盤模型是按照建筑物一定比例縮放制作出來的模型，廣泛用于地產開發、城市規劃建設中。模型制作的好壞尺寸比例拿捏也是一個關鍵的因素，一般在展廳內的沙盤模型的比例和尺寸都是剛剛好，即留有足夠達到空間供大家觀察，又不會讓整個展廳顯得空蕩。
區域沙盤的常見材質
1、銅質：銅質具有經久耐用、不易腐蝕的特性，制作出的區域模型富有光澤和質感，超顯檔次，展示效果非常好，適合高端品質的沙盤項目。
2、金屬材質：金屬材質在強度、彈性、硬度、剛度、耐沖擊等方面都具有優勢，風格變化多樣，符合大多數沙盤項目，可以說是沙盤中的百搭款。
3、木質：木質材料取材簡單，造價實惠，可塑性強，且天然的木紋和人工板材的肌理都有良好的裝飾效果，制作出來的區域模型獨特優雅，不落檔次，非常適合高雅風格、別致的沙盤項目。
4、鏡面材質：鏡面材質與金屬材質比較類似，是通過在鏡面玻璃上噴油來進行制作。鏡面材質的區域模型外觀精致優美，美觀平整，整體給人感覺低調奢華，品質感，是很多客戶的材質。