雖然石材堅實耐用，但如果日久天長的不注意保養也會出現問題。
1.天然石材和天然木材一樣，是會呼吸的多孔材料，因此很容易吸收水分，若吸收過多的水分后，會造成各種石材病變，如：風化、浮起、銹斑、白華、霧面。因此石材應避免用水沖洗石材表面。
2.所有石材均怕酸堿。如：酸常造成花崗石中硫鐵礦物氧化而產生吐黃現象，造成表面被侵蝕狀況，堿也會侵蝕花崗石中長石及石英矽化物結晶之晶界造成晶粒剝離的現象。因此非中性物品乃是破壞石材鏡面之原因。
3.市場上的蠟種類繁多，有感觸脂酸蠟、油性蠟、亞克力蠟等等。這些蠟基本上都含酸堿物質，不但會堵塞石材呼吸的毛細孔，還會沾上污塵形成蠟垢，使石材表面產生黃化現象。倘若貨物流通頻率的場所必須上蠟時，應該請專業人士指導用蠟及保養。
4.為求快速清潔效果，一般清潔劑都是含有酸堿性的，如果長時間使用，會使石材失去光澤，非中性藥劑的殘留還會成為日后產生石材病變的主因。