房地產資質申報目錄
房地產開發企業二級以及二級以下資質申報條件為：
（一）二級資質
1、注冊資本不低于2000萬元，凈資產不低于2000萬元；
2、有固定的經營場所；
3、從事房地產開發經營3年以上，取得三級資質1年以上；
4、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
5、連續3年建筑工程質量合格率達100％；
6、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
7、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專職專業技術、經濟管理人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的專職技術、經濟管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人，持有資格證書的專職統計人員不少于1人；
8、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
9、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
10、未發生過重大工程質量事故；
11、企業名稱須符合國家工商管理總局頒發的《企業名稱登記管理實施辦法》的規定，名稱中的行業用語須為房地產或房地產開發、房地產開發經營；
12、原有國有和集體企業已完成股份制和民營化改革。
（二）三級資質
1、注冊資本不低于800萬元，凈資產不低于800萬元；
2、有固定的經營場所；
3、從事房地產開發經營2年以上，取得四級資質1年以上；
4、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
5、連續2年建筑工程質量合格率達100％；
6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專職專業技術、經濟管理人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的專職技術、經濟管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，持有資格證書的專職統計人員不少于1人；
7、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9、未發生過重大工程質量事故；
10、企業名稱須符合國家工商管理總局頒發的《企業名稱登記管理實施辦法》的規定，名稱中的行業用語須為房地產或房地產開發、房地產開發經營；
11、原有國有和集體企業已完成股份制和民營化改革。
（三）四級資質
1、注冊資本不低于500萬元，凈資產不低于500萬元；
2、有固定的經營場所；
3、從事房地產開發經營1年以上；
4、已竣工的建筑工程質量合格率達100％；
5、持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，持有資格證書的專職統計人員不少于1人；
6、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱；
7、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8、未發生過重大工程質量事故；
9、企業名稱須符合國家工商管理總局頒發的《企業名稱登記管理實施辦法》的規定，名稱中的行業用語須為房地產或房地產開發、房地產開發經營。
（四）暫定資質
1、注冊資本不低于500萬元；
2、注冊資本中無國有和集體資本；
3、有固定的經營場所；
4、持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，持有資格證書的專職統計人員不少于1人；
5、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱；
6、企業名稱須符合國家工商管理總局頒發的《企業名稱登記管理實施辦法》的規定，名稱中的行業用語須為房地產或房地產開發、房地產開發經營。
申請延長資質有效期的，應當在資質有效期滿前一個月內申請。對有不良經營行為記錄的企業，一年內不受理其資質升級的申請。
